La mise en vente d’un bien immobilier, tel qu’il soit (maison, appartement, terrain, grange, garage, immeuble, local commercial…) nécessite plusieurs étapes ; la première et néanmoins la plus importante étant de définir sa valeur en rapport au marché immobilier actuel.
Afin de fournir un avis de valeur précis qui permettra une commercialisation optimum, votre agent immobilier va analyser l’ensemble des caractéristiques du bien.
En quoi consiste l’estimation immobilière ? 
Chaque bien est unique et présente donc ses propres avantages et inconvénients. Votre agent immobilier devra apprécier de manière objective les atouts et les points faibles de votre bien immobilier afin de vous proposer un prix de vente cohérent. Pour cela, une parfaite connaissance du marché local est essentielle.
Votre agence Evidence Immobilier s’appuie sur différents critères tels que, entre autres, l’état du bien, sa situation, sa superficie, ses possibilités de modification / extension ainsi que sa rareté. Tous ces critères sont étudiés en comparaison des biens proposés sur le marché ainsi qu’aux dernières ventes réalisées sur le secteur.
Une étape clé dans le parcours de vente
Le prix de vente affiché est un des éléments qui va déclencher l’envie de visiter votre bien. En fixant un prix de vente cohérent en rapport au marché immobilier local, la vente se réalisera dans un délai raisonnable et les marges de négociation avec l’acquéreur seront moins importantes.
A contrario, un bien immobilier surévalué aura du mal à trouver preneur. Il restera visible trop longtemps sur le marché, au risque d’avoir un effet néfaste auprès des potentiels acquéreurs.
Faites confiance à l’expertise de votre agence EVIDENCE IMMOBILIER pour estimer votre bien
L’estimation du prix de vente d’un bien ne s’improvise pas. L’expertise d’un professionnel spécialisé sur le marché immobilier local peut être d’une aide précieuse.
Forte d’une expérience depuis plus de 10 ans sur le bassin albertvillois, Erika et Séverine bénéficient d’une parfaite connaissance du local et saura vous guider dans la mise en vente de votre propriété.
Chaque projet étant différent, vos conseillères sauront vous écouter, vous comprendre et vous proposer une stratégie de vente répondant à vos attentes et vos besoins.
