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- Surface102.12 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 091 m²
- Construction1965
Maison individuelle avec studio
299 000 €
Descriptif du bien
À vendre – Albertville, secteur recherché de la Plaine de Conflans
Découvrez cette maison individuelle construite en 1965, offrant une surface habitable de 102,12 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 091 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un garage de 20,78 m² et un atelier de 37,49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2019, deux chambres de 11,72 m² et 13,61 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes garantissant un confort optimal :
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison individuelle construite en 1965, offrant une surface habitable de 102,12 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 091 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un garage de 20,78 m² et un atelier de 37,49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2019, deux chambres de 11,72 m² et 13,61 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes garantissant un confort optimal :
- Menuiseries remplacées récemment.
- Chaudière à granulés et ballon thermodynamique installés en 2019.
- Climatisation installée en 2024.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface102.12 m²
- Surface au sol160.39 m²
- Séjour23.84 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain1 091 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlbertville 73200
- Taxe foncière980 € /an
- RéférenceEVI262
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EVIDENCE IMMOBILIER
21 rue Suarez
73200 Albertville