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- Surface64.08 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Appartement T3 avec loggia et cave
170 000 €
Descriptif du bien
A vendre, au 89 Allée des Vernes à La Léchère, cet appartement T3 de 64,08 m² (loi Carrez), complété par une loggia de 5,44 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
En rez-de-chaussée surélevé, il se compose de :
Une entrée avec placard
Un WC séparé
Une pièce de vie lumineuse donnant accès à la loggia
Une cuisine indépendante, aménagée et partiellement équipée
Une salle d’eau moderne
Deux chambres confortables.
En annexe, vous bénéficiez d’une cave spacieuse de 14,62 m² avec électricité, idéale pour le stockage ou un espace atelier.
La copropriété dispose d’un parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien.
À propos de la copropriété :
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
En rez-de-chaussée surélevé, il se compose de :
Une entrée avec placard
Un WC séparé
Une pièce de vie lumineuse donnant accès à la loggia
Une cuisine indépendante, aménagée et partiellement équipée
Une salle d’eau moderne
Deux chambres confortables.
En annexe, vous bénéficiez d’une cave spacieuse de 14,62 m² avec électricité, idéale pour le stockage ou un espace atelier.
La copropriété dispose d’un parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien.
À propos de la copropriété :
- 15 lots dont 9 appartements
- Charges : 130 € / mois (chauffage inclus, hors fonds de travaux loi ALUR)
- Appartement rénové
- Bonne distribution des espaces
- Cave avec électricité
- Faibles charges avec chauffage inclus
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineOui
- Surface64.08 m²
- Surface au sol69.52 m²
- Séjour1 975 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Léchère 73260
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière482 € /an
- RéférenceEVI253
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EVIDENCE IMMOBILIER
21 rue Suarez
73200 Albertville