Villa Individuelle de 183m2 sur terrain de 1258m2

A vendre – A 10 min d’Albertville; sur les hauteurs de Marthod – Secteur les Ratelières
Maison individuelle de 1997 d’une surface habitable d’env. 183m2 sur un terrain entretenu et arboré d’env. 1258m2. Vous serez séduit par le calme et la vue dégagée.
Elle se compose au RDC d’un grand garage, d’un hall avec rangements, d’une grande pièce buanderie et bureau (possibilité d’une 5ème chambre), d’une salle d’eau avec WC.
Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, ainsi qu’une grande terrasse.
Au second niveau, 4 belles chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Cet espace mène après quelques marches à une mezzanine ouverte donnant sur le séjour.
Côté prestations : accès entièrement goudronné en 2021, dalle basse température sur le niveau de vie, chauffage / climatisation via pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermo-dynamique avec pompe à chaleur indépendante, huisseries DV sur châssis bois, volets roulants électriques solaires, …
Assainissement individuel.
Une belle maison familiale, toujours entretenue, à découvrir sans attendre !
Pour toutes informations, contacter Erika au 06 21 82 89 34.